Appartamento in vendita a Rubano

Sarmeola, elegante frazione del Comune di Rubano, in esclusivo quartiere nelle vicinanze del noto Caffè e Ristorante " Le Calandre", in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi che la frazione di Sarmeola propone, a 100 mt dal capolinea dell'autobus nr. 10, proponiamo in VENDITA un stupendo APPARTAMENTO di prossima costruzione, posto al piano primo di ampie dimensioni, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative.
L'ingresso porta direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura da ben 50 metri quadrati circa, molto luminoso in quanto esposto totalmente a sud, con accesso diretto ad una loggia/terrazzo da 20 metri quadrati in totale, ottimo nelle stagioni più calde anche per vivere, pranzare e cenare all'aperto, Dal soggiorno inoltre si accede anche ad un terrazzo, che poi ha altre uscite anche dalle camere, il terrazzo costeggia tutto l'appartamento a ovest.
Proseguendo invece verso la zona notte troviamo un locale per la centrale termica dove verrà collocata tutta la tecnologia che è dotato l'appartamento, lo stesso funge anche da ripostiglio, troviamo poi una camera da letto doppia da 11 metri quadrati, una camera singola da 10 metri quadrati, la camera da letto matrimoniale padronale da 15 metri quadrati con uscita diretta sul terrazzo, mentre l'altra camera doppia da 11 metri quadrati, ha un' accesso esclusivo ad un altro poggiolo privato da 8 mq circa, il reparto notte poi è completato da un bagno padronale finestrato da 6 metri quadrati ed infine il bagno "cieco" da 5 metri quadrati, nel disimpegno del reparto notte si ha la possibilità di inserire un armadio a muro su misura da sei ante.
L'appartamento poi si completa con il garage che si trova al piano terra di buone dimensioni 18 metri quadrati circa, inoltre c'è' a disposizione un posto auto scoperto esterno.
Elevato isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Aquarea
ventilazione meccanica controllata (VMC) con il ricircolo dell'aria interna dell'abitazione, termoconvettore in pompa di calore con un inverter invernale/estiva, il raffrescamento è canalizzato con due griglie in reparto giorno e due griglie in reparto notte. Non ci sono consumi di Gas e non ci sono emissioni di CO2, 100% utilizzo di energie rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante, queste sono le caratteristiche della palazzina. Classificazione energetica in A4.
Inoltre in dotazione abbiamo: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata canalizzata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi e serramenti e porte bianche. L'esposizione solare dell'appartamento è a Nord/Sud/Ovest, molto buona con buona luce solare durante l'arco della giornata.
Nelle immediate Vicinanze Mestrino, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano del Zocco e Padova.

275.000 € 
Riferimento
A204
Mq
140
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Rubano

Informazioni Extra

soggiorno angolo cottura     ripostigli :   1 terrazzi :   2 poggioli :   1 posto auto     garage     riscaldamento autonomo     aria condizionata     pannelli fotovoltaici     allarme     ascensore    

 

2
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A4
n/d
n/d

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Immobiliare Orchidea s.r.l..

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Via IV Novembre, Mestrino ( PD ) +39 0499001732 +39 3356319131 Vedi annunci
275.000 € 
Riferimento
A204
Mq
140
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Rubano
Rata mensile: 545 €
Importo richiesto
275.000 €
Importo finanziato
137.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
137.500 €